| Títol variant: |
Les noves formes d'habitatge de lloguer social a Catalunya (2015-2020) : una anàlisi des del marc teòric europeu |
| Títol variant: |
New forms of social rental housing in Catalonia (2015-2020) : An analysis from the European theoretical framework |
| Títol variant: |
Les nouvelles formes de logements locatifs sociaux en Catalogne (2015-2020) : une analyse du cadre théorique européen |
| Data: |
2021 |
| Resum: |
El objetivo de este artículo es analizar las nuevas formas de vivienda de alquiler social que contempla la normativa catalana aprobada a partir de 2015 hasta inicios de 2020 desde seis variables: el precio del alquiler, la forma de adjudicación, los requisitos de las personas destinatarias, la financiación pública del instrumento, la titularidad del inmueble y el tiempo durante el cual la vivienda será de alquiler social. El estudio constata que: (i) todas estas nuevas viviendas, excepto las de alquiler social voluntario u obligatorio, encajarían conceptualmente en las definiciones menos exigentes, puesto que reúnen los requisitos de precio, normas de adjudicación y condiciones socioeconómicas de las personas beneficiarias; (ii) y, en cambio, solamente las obtenidas mediante tanteo y retracto o expropiación tendrían cabida en las definiciones más exigentes, ya que son las únicas cuya titularidad recae sobre el sector público o el tercer sector. |
| Resum: |
L'objectiu d'aquest article és analitzar les noves formes d'habitatge de lloguer social que preveu la normativa catalana aprovada a partir de 2015 fins a l'inici de 2020 des de sis variables: el preu de lloguer, la forma d'adjudicació, els requisits de les persones destinatàries, el finançament públic de l'instrument, la titularitat de l'immoble i el temps durant el qual l'habitatge serà de lloguer social. L'estudi constata que: (i) tots aquests nous habitatges, excepte els de lloguer social voluntari o obligatori, encaixarien conceptualment en les definicions menys exigents, ja que reuneixen els requisits de preu, normes d'adjudicació i condicions socioeconòmiques de les persones beneficiàries; (ii) i, en canvi, només els obtinguts mitjançant tempteig i retracte o expropiació tindrien cabuda en les definicions més exigents, ja que són els únics de titularitat pública o del tercer sector. |
| Resum: |
The aim of this article is to analyze the new forms of social rental housing that the Catalan legislation passed from 2015 to early 2020 using six variables: the rental price, the allocation system; the target group; the public funding arrangements; the type of housing provider; and the time during which the dwelling is available for social rent. The study finds that: (i) these new housing units, except voluntary or compulsory social rental dwellings, fit conceptually into less demanding definitions of these dwellings since they meet the requirements of price, socioeconomic conditions of the beneficiaries, and the existence of allocation rules, and (ii) only those obtained by right of first refusal and repurchase or through expropriation have a place in the most demanding social housing definitions given that they are the only dwellings owned by the public sector or the third sector. |
| Resum: |
Le but de cet article est d'analyser les nouvelles formes de logement social locatif que la réglementation catalane approuvée de 2015 à début 2020 envisage, et ce à partir de six variables : le prix de location, la forme d'attribution, les exigences des bénéficiaires, le financement public de l'instrument, le type de fournisseur de logement et le temps pendant lequel ce dernier sera à loyer modéré. L'étude constate que: (i) toutes ces nouveaux logements, à l'exception de ceux à loyer social volontaire ou obligatoire, s'inscriraient conceptuellement dans les définitions moins exigeantes car ils répondent aux exigences de prix, aux règles d'attribution et aux conditions socioéconomiques des bénéficiaires; (ii) et, d'autre part, seuls les logements obtenus par droit de premier refus et de rétractation ou expropriation auraient une place dans les définitions les plus exigeantes car ce sont les seuls dont la propriété revient au secteur public ou au troisième secteur. |
| Drets: |
Aquest document està subjecte a una llicència d'ús Creative Commons. Es permet la reproducció total o parcial, la distribució, la comunicació pública de l'obra i la creació d'obres derivades, sempre que no sigui amb finalitats comercials, i sempre que es reconegui l'autoria de l'obra original.  |
| Llengua: |
Castellà |
| Document: |
Article ; recerca ; Versió publicada |
| Matèria: |
Vivienda ;
Política de vivienda ;
Vivienda social ;
Vivienda de alquiler social ;
Cataluña ;
Habitatge ;
Política d'habitatge ;
Habitatge social ;
Habitatge de lloguer social ;
Catalunya ;
Housing ;
Housing policy ;
Social housing ;
Social rental housing ;
Catalonia ;
Logement ;
Politique du logement ;
Logement social ;
Logement social locatif ;
Catalogne |
| Publicat a: |
Documents d'anàlisi geogràfica, Vol. 67 Núm. 2 (2021) , p. 219-241 (Ressenyes) , ISSN 2014-4512 |
visitant ::
identificació
(Universitat Politècnica de Catalunya)
