La posible abusividad de la cláusula de afianzamiento solidario con renuncia expresa a los derechos de excusión y de división
Izquierdo Grau, Guillem (Universitat Autònoma de Barcelona.)

Título variante:	The possible unfairness guarantee clause with express waiver of the rights and benefits of excusion and division
Fecha:	2019
Descripción:	17 pàg.
Resumen:	El presente artículo tiene por objeto el estudio del posible carácter abusivo de la cláusula de afianzamiento solidario con renuncia de los derechos y beneficios de excusión y de división. El legislador ha centrado sus esfuerzos en la protección del consumidor hipotecario, es decir, el deudor principal que contrata con una entidad financiera un préstamo hipotecario para la adquisición, generalmente, de su vivienda habitual. No obstante, a lo largo de los tratos preliminares puede que el acreedor hipotecario solicite una garantía accesoria en caso de incumplimiento de la obligación principal del deudor principal, es decir, la constitución de una fianza. La desprotección de los fiadores a lo largo de los tratos preliminares a la concesión del préstamo hipotecario, manifestada en un déficit informativo y en la renuncia de los derechos que les otorga el Código civil, podría concluir en la posible abusividad de la cláusula de afianzamiento an information deficit and in the waiver of the rights granted to them by the Civil Code, could lead to consider the clause of solidarity guarantee as an unfair term.
Resumen:	The aim of this article is to study the possible abusive nature of the solidarity guarentee clause, waiving the rights and benefits of excusion and division. The legislator has focused its efforts on the protection of the mortgage consumer. Nevertheless, in the course of preliminary negotiations, the mortgagee may request an accessory guarantee in the event of a breach of the principal obligation of the mortgagor. The lack of protection of the guarantors throughout the preliminary dealings to the granting of the mortgage loan, manifested in an information deficit and in the waiver of the rights granted to them by the Civil Code, could lead to consider the clause of solidarity guarantee as an unfair term.
Derechos:	Tots els drets reservats.
Lengua:	Castellà
Documento:	Article ; recerca
Materia:	Fianza solidaria ; Fiador ; Afianzamiento ; Derecho de excusión ; Derecho de división ; Cláusulas abusivas ; Ejecución hipotecaria ; Security bond ; Grantor ; Unfair term ; Mortgage foreclosure ; Debtor prosecution
Publicado en:	Revista de derecho privado, Vol. 2019 Núm. 4 (2019) , p. 51-67, ISSN 0034-7922

DOI: 10.30462/RDP-2019-04-03-697

18 p, 239.1 KB

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